Ihre Ferienwohnung in kaiserlicher Einzigartigkeit

Sie genießen durch ein Panorama-Fenster den Ausblick in das Tor zum Kaiserreich - Kiefersfelden in vollen Zügen, oder nutzen das gemütliche Sofa im großzügigen Wohnbereich nach einem Skitag oder einer langen (Rad-)Wanderung, um die alpine Gemütlichkeit im Einklang mit dem einzigartigen malerischen Blick auf das Kaisergebirge, wirken zu lassen.

Genießen Sie in besonderem Ambiente mit ihrer Familie ein paar herrliche Urlaubstage in zentraler Lage in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns. Nutzen Sie, Sommer wie Winter, das grenzenlose Freizeitangebot, sei es zum Skifahren, Langlaufen, Wandern, Mountainbiken, sowie beim Wassersport. Oder benötigen Sie aus beruflichen Gründen eine zeitlich begrenzte Unterkunft für sich oder ihre Mitarbeiter, dann sind Sie bei uns richtig, denn der Aufenthalt in unserer Wohnung entschleunigt kurzfristig ihren Alltag durch das Wirken der Berge, des Kaisergebirges. Im Sommer lädt auch der großzügige Balkon, mit herrlichen Panorama-Blick, zum Entspannen ein.

Hausbeschreibung

Die hochwertige, moderne Ferienwohnung (ca. 95qm) für 4 Personen wurde als ökologischer Holzbau erstellt und 2021 fertiggestellt. Sie befindet sich im 2. Stock des Hauses in ruhiger Nebenstraße, eingebettet in eine Wohnsiedlung. Das im Wohnbereich integrierte, auskragende Panorama-Fenster oder der großzügige Balkon bestechen durch den herrlichen Blick auf die umliegenden Berggipfel des Kaisergebirges mit seinen Ausläufern. In dem offenen Essbereich mit Vollholzküche besteht für Sie die Möglichkeit die Gerichte der Region zu kreieren. Die vollausgestattete Küche, mit Kühlschrank, großzügigem Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Toaster, Wasserkocher und einer Kaffeemaschine unterstützt Sie dabei vollumfänglich.

Der gesamte Wohn-Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit biologisch geölten Vollholz-Dielenböden sowie Vollholzmöblierung ausgestattet und verfügt über eine je Raum regelbare Wandheizung unter biologischen Lehmputzen. Die Wohnung besticht durch die verwendeten Baustoffe mit einem ausgewöhnlichem Raumklima, im Sommer wie im Winter. Die sommerliche Frische erhalten Sie durch moderne Außenraffstores und optimierter Außendämmung.

Die Wohnung bietet zwei moderne Schlafzimmer eines mit Vollholz-Doppelbett sowie ein weiteres mit Schlafcouch.

Das komfortable Bad ist mit Fenster, Fußbodenheizung, Duschkabine aus Kunstglas und einem WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC verfügt über eine automatische Raumlüftungsanlage.

Im geräumigen Wohnungseingangsbereich mit Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit Ski- oder Wanderausrüstung zu lagern und zu trocknen. Für Abstellmöglichkeiten von Fahrrädern kann auf dem Grundstück gesorgt werden.

Detailbeschreibung

Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einem WC mit Fussbodenheizung
Zusätzliches Gäste-WC mit Fussbodenheizung, Haartrockner und Toilettenpapier vorhanden
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (Breite: 180 cm)
2. Schlafzimmer mit Schlafcoach (Breite: 165 cm)
1 gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer
Alle 3 Zimmer mit Holzböden und Wandheizung

Ausstattung: auf Anfrage Babybett, Hochstuhl, Duplosteine und anderes Spielzeug.
Kindersicherungen für Steckdosen eingebaut
Handtücher und Bettwäsche inklusive
Balkon mit Tisch und Stühlen und Sonnenschirm

Privater Eingang, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Skier
2. Obergeschoß

Rauchmelder, Reinigungsmittel, Steckdose in Bettnähe, Treppenschutz,

Alle Fenster mit Insektenschutz und Verdunkelung.

Küche: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Eßbereich, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Küchenutensilien, Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach, Tee und Kaffee vorhanden. Ebenso eine kleine Auswahl an Marmeladen und Honig.

Medien: DVD-Player, Flachbild-TV mit Satelliten-Empfang und Streaming-Möglichkeit, Radio mit Bluetooth

Aussicht: Bergblick, Blick auf eine ruhige Straße und in die Natur

Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist ausschließlich über Treppen erreichbar.

Lageplan